Thiếu nguồn cung, sức tiêu thụ căn hộ tại TP.HCM và vùng giáp ranh tăng mạnh

Báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM và vùng lân cận trong tháng 8/2024 của DKRA Group, phân khúc căn hộ có sự cải thiện nguồn cung và lượng tiêu thụ.

Cụ thể, nguồn cung sơ cấp ghi nhận tăng nhẹ 1% so với tháng trước, các dự án tập trung chủ yếu tại khu vực TP.HCM và vùng giáp ranh. Trong đó, thị trường TP.HCM chiếm 58% nguồn cung sơ cấp toàn thị trường. Tổng nguồn cung thị trường đạt mức hơn 12.000 căn, tăng 1% so với tháng trước.

Đáng chú ý, sức cầu thị trường tăng, lượng tiêu thụ sơ cấp đạt mức gần 800 căn, tăng 36% so với tháng trước. Phần lớn được ghi nhận từ các dự án đang triển khai bán hàng tại thị trường giáp ranh TP.HCM, chiếm 54% tổng lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường.

Thị trường căn hộ vẫn có sức mua rất tốt. Ảnh: Gia Linh

Về giá bán, mặt bằng giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp không có nhiều biến động. Các giao dịch tập trung ở những dự án tầm trung có mức giá từ 45-60 triệu đồng/m2 tại TP.HCM hay từ 30-35 triệu đồng/m2 tại vùng giáp ranh, có pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng nhanh chóng. Trong đó, TP.HCM có mức giá dao động cao nhất lên tới gần 500 triệu đồng/m2.

Thị trường căn hộ phía Nam sắp đón nhận hàng ngàn căn hộ từ những chủ đầu tư nào?ĐỌC NGAY