BẤT ĐỘNG SẢN

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng

Thực hiện: Hoài Sơn 18/04/2024 - 19:08

(Dân trí) - Thị trường ảm đạm kéo dài, cả nghìn căn nhà phố thương mại (shophouse) ở những vị trí đẹp của Đà Nẵng rơi vào cảnh bỏ hoang, cỏ cây, rêu phong phủ kín, xuống cấp.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第1张

Thị trường nhà phố thương mại (shophouse) tại Đà Nẵng từng là "gà đẻ trứng vàng", thu hút nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, thời gian qua, nhiều dự án nhà phố thương mại tại những vị trí "vàng" thuộc các quận Hải Châu, Liên Chiểu, Sơn Trà... rơi vào tình cảnh ế ẩm. Không ít căn đã rao cho thuê nhiều tháng, thậm chí nhiều năm, nhưng vẫn bỏ trống.

Ghi nhận của phóng viên Dân trí ở một khu đô thị phía tây Đà Nẵng (quận Liên Chiểu) có hàng loạt căn shophouse bị bỏ trống đã lâu ngày.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第2张

Các căn shophouse này được chủ đầu tư xây dựng xong phần thô, chưa lắp cửa. Khu vực này mặc dù có bảo vệ trông coi nhưng không được rào chắn.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第3张

Bên trong chưa được xây dựng cầu thang lên xuống, ngoại thất, tường nhà chưa được hoàn chỉnh.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第4张Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第5张

Một loạt căn shophouse đã hoàn thiện nhưng "cửa đóng then cài", vắng người qua lại. Phía trước là bãi cỏ được người dân tận dụng thả bò.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第6张

Cũng tại khu đô thị này có hàng loạt căn shophouse bị bỏ hoang lâu ngày, bên trong cỏ cây mọc kín cả cửa ra vào. Từ bên ngoài nhìn vào không khác gì một nhà kính nuôi cỏ.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第7张

Cũng tại quận Liên Chiểu, trên tuyến đường Mê Linh (Khu công nghiệp Hòa Khánh) có hàng chục căn shophouse rơi vào cảnh bỏ hoang, chỉ lác đác vài người ở. Cửa cuốn ra vào phủ kín bụi sau một thời gian không có người ra vào, lau chùi.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第8张

Nhiều căn ở tuyến đường này treo biển cho thuê. Trong vai khách hàng, chúng tôi liên hệ với chủ nhà và được giới thiệu giá thuê 2 căn liền kề, đã hoàn thiện nội thất bên trong với giá khoảng 25 triệu đồng/tháng.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第9张Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第10张

Trong khi đó, nằm trên đường Nguyễn Sinh Sắc, tuyến đường đẹp bậc nhất quận Liên Chiểu khi gần biển, cũng có nhiều căn shophouse trị giá hơn chục tỷ đồng bị bỏ hoang, cỏ cây mọc um tùm, gây lãng phí.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第11张

Nằm dưới chân cầu Thuận Phước (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà) có khoảng 6 dãy shophouse. Những khu shophouse này đều có vị trí đắc địa, nhưng phần lớn căn hộ đã bị bỏ hoang nhiều năm nay.

Nhan nhản shophouse từng là "gà đẻ trứng vàng" bị bỏ hoang ở Đà Nẵng 第12张

Sau nhiều năm bị bỏ hoang, cửa kính của nhiều nhà bị hỏng, rơi rớt. Bên trong xuống cấp trầm trọng, một số căn còn bị thấm dột, đọng nước gây ẩm mốc.

Theo báo cáo mới nhất của một công ty nghiên cứu thị trường, phân khúc shophouse tại Đà Nẵng đang rơi vào trạng thái "ngủ đông kéo dài".

Những rào cản pháp lý cũng như sự khó khăn chung của thị trường đã ảnh hưởng đến nguồn cung trong đầu năm. Mặc dù ngành du lịch ghi nhận tín hiệu khởi sắc nhưng việc nhiều dự án vướng vi phạm, thi công chậm tiến độ... ảnh hưởng đến niềm tin của nhà đầu tư khiến thị trường tiếp tục trầm lắng.