Theo hồ sơ vụ việc, ngày 20/2/2017, VCG ký hợp đồng số 03/2017 thuê Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim quản lý vận hành tòa nhà Victory Tower trong thời hạn 72 tháng - hợp đồng kéo dài đến hết ngày 20/2/2023.
Chưa hết hạn hợp đồng, hai bên xảy ra tranh chấp. Tháng 12/2022, Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim khởi kiện chủ đầu tư và được TAND quận 7 thụ lý vụ kiện “Tranh chấp hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành”. Đến tháng 9/2023, TAND quận 7 xét xử sơ thẩm, tuyên có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc chủ đầu tư thanh toán cho đơn vị quản lý tòa nhà số tiền hơn 51 tỷ đồng.
Bản án sơ thẩm nêu, trong quá trình thực hiện hợp đồng số 03/2017, đến ngày 9/12/2022 giữa các đương sự phát sinh tranh chấp và nộp đơn khởi kiện tại TAND quận 7. Căn cứ vào khoản 13.3 Điều 13 tại hợp đồng trên, các bên phải tiếp tục thực hiện hợp đồng cho đến khi có phán quyết cuối cùng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tòa nhà Victory Tower (phường Tân Phú, quận 7, TPHCM) đang xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và đơn vị quản lý khiến cư dân mệt mỏi.
Cũng theo bản án sơ thẩm, khi bị đơn là VCG thanh toán hết số nợ trên thì nguyên đơn phải bàn giao toàn bộ quyền quản lý, vận hành tòa nhà theo quy định về chấm dứt hợp đồng số 03/2017. Sau bản án sơ thẩm, VCG kháng cáo.
Tại phiên xử phúc thẩm, VCG đề nghị HĐXX tuyên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Sao Kim, chấp nhận yêu cầu phản tố của VCG về thời hạn chấm dứt hợp đồng 03.
Đại diện VCG cho rằng, thời hạn hợp đồng 03 không được hai bên gia hạn nên phải chấm dứt hiệu lực theo điểm a Điều 9.4 Hợp đồng 03 vào ngày 20/2/2023 là phù hợp với sự thỏa thuận, ý chí hai bên và đúng quy định pháp luật. Còn Sao Kim đề nghị HĐXX giữ nguyên bản án sơ thẩm.
Trong phần hỏi đáp, luật sư phía bị đơn đã đưa ra hàng loạt câu hỏi như “VCG thuê Sao Kim cung ứng dịch vụ nhưng nay VCG không thuê nữa, vì sao Sao Kim vẫn tiếp tục cung ứng dịch vụ?”, “Sau khi hợp đồng hết thời hạn, VCG không ủy quyền cho Sao Kim thay mặt để thực hiện các dịch vụ thì Sao Kim thu tiền khách hàng trên danh nghĩa của ai, với tư cách gì?”... Đại diện phía nguyên đơn, bà Vũ Ngọc Hương - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc đã từ chối trả lời một số câu hỏi của luật sư phía bị đơn.
Việc tranh chấp kéo dài giữa 2 VCG và Sao Kim trong thời gian qua đã khiến khách hàng, cư dân sống trong tòa nhà Victory Tower mệt mỏi, bất an.
Ngoài ra, kết quả thẩm định của cơ quan chức năng vào ngày 27/7/2023 cho thấy, hàng loạt vấn đề liên quan đến chất lượng dịch vụ tại tòa nhà Victory Tower không đảm bảo, như hệ thống điện vận hành nhiều năm chưa được bảo dưỡng, bảo trì định kỳ, bụi bặm bám nhiều nếu không được xử lý sớm có nguy cơ chạm, chập điện gây cháy nổ. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiển thị nhiều lỗi, nhiều tủ báo cháy bị mất kết nối, lỗi nguồn, hệ thống đèn thoát nạn không hoạt động…
Do hết thời gian làm việc, HĐXX tuyên bố tạm hoãn phiên toà. Thời gian mở lại phiên toà phúc thẩm sẽ được thư ký TAND TPHCM thông báo đến nguyên đơn và bị đơn.
TPHCM: Chủ đầu tư và đơn vị vận hành tranh chấp, cư dân bị cắt điện, nước 13/03/2024 Vì sao cư dân tòa nhà Victory Tower bị cắt điện nước? 17/03/2024 
Phường đông dân nhất Thủ đô bùng nổ tranh chấp chung cư 31/07/2023 
Tranh chấp chung cư ‘nóng’ trở lại, người dân căng băng rôn đòi quyền lợi 07/03/2023 Xem nhiều Pháp luật
CSGT truy đuổi xe vi phạm, rút súng cảnh cáo như phim
Pháp luật
Cựu Thứ trưởng Bộ Công thương Đỗ Thắng Hải và thuộc cấp từng 'dính' án hình sự
Pháp luật
Bị cáo Trương Mỹ Lan: 'Ngày nào cũng có người nói chị ơi thiếu tiền, chị ơi thiếu tài sản...'
Pháp luật
Cựu Chủ tịch NXB Giáo dục nhận 'lại quả' 25 tỷ đồng từ gói thầu nghìn tỷ
Pháp luật
Bà Trương Mỹ Lan phủ nhận chủ mưu vụ phát hành trái phiếu, khai tên người đề xuất
Tin liên quan
Hà Nội lên tiếng về loạt khu chung cư ‘điểm nóng’ về tranh chấp, chưa cấp sổ cho cư dân
Tranh chấp chung cư bùng nổ, loạt 'ông lớn' địa ốc tiếp tục kiến nghị gỡ khó
Hà Nội: Điểm danh 3 chung cư đang có tranh chấp ở Thanh Xuân
MỚI - NÓNG
Lãnh đạo Bộ Văn hóa làm việc với đại diện Google
Văn hóa TPO - Ngày 23/9 (giờ địa phương), trong khuôn khổ chuyến công tác tại Hoa Kỳ, đoàn công tác của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch Việt Nam do Thứ trưởng Hồ An Phong làm trưởng đoàn đã tới thăm trụ sở và làm việc với đại diện của Google tại Mountain View (bang California).
Quốc gia nào hạnh phúc nhất thế giới năm nay?
Giáo dục TPO - Nhiều năm liền, quốc gia này đứng đầu Báo cáo Hạnh phúc thế giới nhờ dịch vụ công tốt, tỷ lệ tội phạm thấp và tình trạng bất bình đẳng ít xảy ra.
Đăng thảo luận